מאגר נדל”ן בישראל: 3.8 מיליון עסקאות נפתחו לציבור
מאגר הנדל”ן בישראל כולל כעת כ-3.8 מיליון עסקאות שבוצעו החל משנות ה-90. TheMarker דיווח על פתיחת הגישה החופשית למידע זה ב-27 בספטמבר 2026. המשתמשים יכולים להוריד את הנתונים ולסנן אותם לפי ערים, שכונות, שטח, מספר חדרים, וכן לפי תאריכים ומחירי המכירה.
הפלטפורמה החדשה מציגה היסטוריית מכירות מפורטת של כל נכס. המערכת מציגה את התאריכים והמחירים של עסקאות קודמות במקרים שבהם דירה או בית נמכרו מספר פעמים. פונקציה זו מסייעת לקונים ולאנליסטים לעקוב במדויק אחר השינויים בשווי הנכס לאורך זמן.
את הפרויקט פיתח גיא זומר, מוביל מיזם “מידע לעם”. נתוני המחירים והכתובות היו זמינים עד כה רק במערכות הפנימיות של רשות המסים. הממשלה קיבלה בעבר החלטה לחשוף את המידע, אך עד כה לא היו לציבור כלים להורדה המונית ולהשוואה נוחה.
המאגר החדש over.org.il מפשט את ניתוח המחירים האמיתיים ברחובות ובשכונות בישראל. יוצרי המערכת מזהירים מפני שגיאות אפשריות בנתונים, ומזכירים כי הסטטיסטיקה הפתוחה אינה מהווה תחליף להערכת שמאי מקצועית ולבדיקה משפטית לפני רכישה.
