Рынок недвижимости Израиля: вторичное жилье подорожало до 2,5 млн шекелей

По данным сайта yad2, за прошедший год цены на квартиры на вторичном рынке в Израиле выросли в среднем на 5%, достигнув отметки около 2,5 миллиона шекелей. Самый заметный скачок зафиксирован в сегменте квартир с четырьмя комнатами, средняя цена которых увеличилась на 6,8% и составила 2,33 миллиона шекелей.

При этом цены на квартиры с тремя комнатами подорожали на 5% до 1,93 миллиона шекелей, а стоимость квартир с пятью комнатами выросла на 3%, достигнув порядка 3,1 миллиона шекелей.
Особое внимание уделяется городам с наибольшим спросом: наиболее востребованными для покупки вторичного жилья оказались Иерусалим, Хайфа, Беэр-Шева и Тель-Авив.
Анализ данных за 2024 год также показывает, что основной фактор роста цен на квартиры – это значительный рост спроса, который увеличился на 37% по сравнению с уровнем 2023 года, в то время как предложение осталось практически неизменным. Наибольший разрыв между спросом и предложением отмечен именно в сегменте квартир с четырьмя комнатами.
Эти тенденции свидетельствуют о динамичном развитии рынка вторичной недвижимости в Израиле, где высокий спрос продолжает оказывать давление на цены.