דוד גפנר רוכש נדל”ן יוקרתי בירושלים: עסקה גדולה בשוק הדיור

במרכז בירת ישראל הושלמה אחת מעסקאות הנדל”ן היוקרתי הגדולות בשנים האחרונות. איש העסקים האמריקאי והחרדי דוד גפנר, תושב ניו יורק, רכש כמעט את כל בניין מגורים בן שש קומות הממוקם ברחוב המלך דוד 28 בשכונת טלביה. סך כל ערך העסקה, שבוצעה בשלבים במשך שנתיים, הסתכם בכ-145 מיליון שקלים.

הבניין, שנבנה בשנות ה-20 של המאה הקודמת, הוא אתר מורשת אדריכלית. חזית האבן נשמרה בצורתה המקורית, אך הבית עבר מודרניזציה משמעותית בעשור האחרון: נוספו קומות, הותקנה מעלית, וסופק חניון תת-קרקעי. השטח הכולל הוא כ-3,000 מ”ר, כולל שש דירות מרווחות ומקומות מסחריים בקומת הקרקע.

דוד גפנר, בן כ-30, ידוע כמייסד קרן ההשקעות Perigrove וכשותף של היזם המוכר יואלי לנדאו. רכישות הנכס החלו ב-2024, אז רכש שתי דירות בקומות האמצעיות וזכויות גג תמורת 43 מיליון שקלים. ב-2025 סגר גפנר עסקה לרכישת הפנטהאוז ודירות נוספות בסך כולל של 46 מיליון שקלים. לבסוף הפך גפנר לבעלים של כמעט כל הבניין; כעת מתנהלים משא ומתן לרכישת יתרת השטחים המסחריים.

לפי מקורות, חלק מהדירות ישמשו את משפחתו של איש העסקים במהלך ביקורים בישראל, ואת השאר מתכננים להציע להשכרה לטווח ארוך לאחר שיפוצים.

חדשות נוספות משוק הנדל״ן בישראל ובעולם