ישפרו רכשה את מרינת רודוס תמורת 200 מיליון ש”ח

חברת הנדל”ן המניב הישראלית ישפרו, בשליטת קידן דהרי וירון אדיב, הודיעה על רכישת מרינה באי היווני רודוס. שווי העסקה מוערך בכ-200 מיליון ש”ח (כ-53 מיליון דולר). הרכישה בוצעה בשיתוף עם שני שותפים שלא נחשפו, כאשר לישפרו תישאר חלק של 50% בפרויקט.

המרינה משתרעת על פני 260 דונם (כ-26 ההקטרים) וכוללת כיום 380 מקומות עגינה לסירות יאכטה, עם תוכניות להוספת 240 מקומות נוספים. ישפרו מתכוונת לפתח משמעותית את האתר, כולל הקמת וילות, בתי מלון ומרחבים מסחריים.

בשטח הסמוך של 118 דונם כבר קיימים 3,200 מ”ר של משרדים, חנויות ומסעדות, וכן טיילת. תוכניות הפיתוח כוללות הרחבת האזורים המסחריים ב-28,000 מ”ר, הקמת שלושה בנייני מגורים עם 333 דירות ובניית בתי מלון עם 467 חדרים.

על פי הערכת שמאי יווני עצמאי, שווי הנכס הנוכחי עולה על 250 מיליון אירו (כ-1 מיליארד ש”ח). קידן דהרי, יו”ר ישפרו, ציין כי לפרויקט פוטנציאל גבוה להערכה ולהניב רווח, תוך הדגשת יוקרתיותו ועמידתו בסטנדרטים סביבתיים.

רודוס מושכת מדי שנה כ-3.5 מיליון תיירים, מהם מיליון מגיעים באמצעות אוניות תענוגות ויאכטות. הביקוש הגובר למקומות עגינה בים התיכון מבטיח הכנסות משמעותיות, כאשר שכר הדירה החודשי למקום עגינה נע בין 3,000 ל-5,000 אירו.

העסקה הושלמה עם מיליארדר אמריקאי שלא נחשף וכוללת קרקע סמוכה המיועדת להרחבה עתידית. ישפרו גם פועלת לקבלת היתרים לכניסת תיירים דרך המרינה, מה שיכול להגדיל עוד את ההכנסות הקשורות לשייט.

רכישה זו מחזקת את מעמד החברה בשוק הנדל”ן הבינלאומי ומשלימה את פורטפוליו המרכזים המסחריים הקיים בישראל. מניות האג”ח של ישפרו נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב