Недвижимость в Иерусалиме: инвестор купил 8 квартир в районе Кирьят-Ювель
Франко-израильский бизнесмен приобрел пакет из восьми квартир в новом жилом проекте района Кирьят-Ювель (Иерусалим) исключительно в инвестиционных целях. Общая сумма покупки составила 24 миллиона шекелей. Сделка была заключена в рамках проекта обновления района (пинуй-бинуй) RAYK Borochov, который реализует группа Rayk Real Estate. На месте четырех старых зданий будут построены две современные башни высотой 9 и 27 этажей примерно на 190 квартир. Инфраструктуру дополнят коммерческие помещения на первом этаже и подземная парковка.
В инвестиционный пакет вошли квартиры, расположенные со 2-го по 12-й этаж: Четыре трехкомнатные площадью около 74 м² (в среднем за 2,75 млн шекелей). Четыре четырехкомнатные площадью около 96 м² (за 3,33 млн шекелей). К каждой квартире прилагаются просторный балкон, парковочное место и кладовая. Средняя цена за квадратный метр составила 34 000 шекелей, при этом благодаря приобретению нескольких объектов одновременно покупатель смог получить скидку в 8% от рыночной стоимости.
Район Кирьят-Ювель сегодня активно развивается: здесь строится современное жилье и улучшается инфраструктура, включая строительство трамвайной линии
Эксперты отмечают высокий инвестиционный потенциал локации благодаря растущему спросу на аренду среди студентов и молодых специалистов. Ожидаемая доходность оценивается примерно в 3% годовых, что выше среднего показателя по Иерусалиму. Эта крупная покупка подчеркивает стабильный интерес иностранных инвесторов, особенно из франкоязычной диаспоры, к израильской недвижимости даже на фоне общей осторожности на глобальном рынке.
