נדל”ן בעיר העתיקה בירושלים: דירה בתכנון משה ספדיה מוצעת למכירה ב-50 מיליון שקלים

מתחם בנין במרכז ירושלים מוצע למכירה עם תג מחיר התחלתי של 420 מיליון שקלים. מנהלי העיזבון מעריכים כי שווי הנכס עשוי להגיע לכ-500 מיליון שקלים. תהליך המכירה מנוהל על ידי עורכי הדין אורן פרסקי, יצחק מולכו וגיל אפרתי ממשרד א.ש. שמרון, י. מולכו, פרסקי ושות’.

השטח, המשתרע על פני כעשרה דונמים, ממוקם בין הרחובות יפו, הנביאים וראול ולנברג. במתחם נמצאים מבנים היסטוריים מהמאה ה-19 הבנויים מאבן ירושלמית, בהם מלון קמיניץ לשעבר, בית נבון ובית הפחה. תוכנית הבינוי מחייבת את היזמים לשמר ולשקם את המבנים הללו ולשלב אותם בבנייה החדשה. יתרון משמעותי של המגרש הוא חיבור ישיר לתחנת הרכבת הקלה.

תוכנית בניין העיר המאושרת מתירה הקמה של שני מגדלי מגורים בני 29 ו-31 קומות, שיכללו 295 דירות. בנוסף, הפרויקט מציע הקמת בית מלון ובו כ-200 חדרים, וכן שטחי מסחר וציבור.

הבעלים הקודם של הנכס, המיליונר אלברט בנין, הלך לעולמו בשנת 1999 ללא יורשים. על פי צוואתו, עבר הרכוש למגבית היהודית המאוחדת של ניו יורק. התמורה ממכירת הקרקע תועבר לקרן מלגות והלוואות לסטודנטים במוסדות להשכלה גבוהה בישראל הלומדים מדעים, טכנולוגיה, הנדסה ורפואה.

חדשות נוספות בתחום הנדל״ן בישראל ובעולם