Измерение площади квартир в Израиле: утвержден новый стандарт 9.1
Точное измерение площади квартир в Израиле теперь будет регулироваться новым стандартом 9.1, который официально утвердило Министерство юстиции. Новый регламент заменяет устаревшие правила 2006 года и устанавливает единый метод проведения замеров. Документ ликвидирует юридические пробелы, которые ранее позволяли подрядчикам и оценщикам по-разному трактовать размер объектов недвижимости на рынке жилья.
Обновленные правила четко регламентируют учет специфических элементов зданий в общем метраже. Мансарды теперь входят в площадь квартиры исключительно при наличии стационарной постоянной лестницы. Кладовые помещения учитываются в замерах только в том случае, если они имеют прямой изолированный вход из жилой зоны. Объекты в местах общего пользования больше не приплюсовываются к личным квадратным метрам владельца недвижимости.
Изменения также коснулись принципов замера общих стен, прилегающих к лестничным пролетам , и подземных опорных конструкций. Единая система расчетов предотвращает искусственное завышение площади квартир со стороны девелоперов. Внедрение стандарта минимизирует количество споров между покупателями, строительными компаниями и государственными органами при регистрации прав собственности.
