Цены на жильё в Иерусалиме выросли на 5% за год: рынок становится рынком покупателя

В Иерусалиме цены на жильё выросли на 5% за год, но темпы продаж замедляются, формируя рынок в пользу покупателей.

Иерусалим, май 2025 года.
Согласно отчету агентства Semerenko Group, рынок недвижимости в Иерусалиме продемонстрировал умеренный, но стабильный рост: за последние 12 месяцев средняя стоимость жилья увеличилась на 5%. При этом в первом квартале 2025 года зафиксировано замедление темпов сделок, что создало более благоприятные условия для покупателей.

Эксперты отмечают, что впервые за последние годы рынок становится более сбалансированным: продавцы вынуждены идти на уступки, особенно при реализации квартир бизнес- и комфорт-класса. «Покупатели снова начали диктовать условия, особенно в центральных районах Иерусалима», — отмечается в обзоре агентства.

Среди основных факторов такой динамики аналитики выделяют общую макроэкономическую нестабильность, влияние регионального конфликта на покупательские настроения, а также увеличение предложения за счёт новых проектов в районах Гило, Арнона и Писгат-Зеэв.